KőbányaOne Logisztikai Park – Kiadó raktárak és irodák
Modern épület, támogató városi környezetben Kőbányán
A 2017-ben épült KőbányaOne Logisztikai Park összesen 18 500 m² alapterületű, prémium minőségű ingatlan. Az épület mintegy 15 900 m² korszerű raktár- és csarnokterületet, valamint 2 600 m² „A” kategóriás irodát foglal magában.
A kialakítás hatékony árumozgatást és rugalmas térhasználatot tesz lehetővé, így hosszú távon is ideális ipari és logisztikai működéshez. A 12 méteres belmagasság a városi raktárak között különösen hatékony raktározást biztosít.
A modern, fenntartható épület kedvező üzemeltetési költségek mellett működtethető, ami jelentős versenyelőnyt biztosít a bérlők számára. Az épülethez tartozó, Budapesten ritkaságnak számító 4,8 MVA elektromos kapacitás olyan kritikus infrastruktúrát jelent, amely számos vállalat számára meghatározó feltétel új központjuk kiválasztásakor.
A lokációból adódó kiemelkedő előny, hogy Kőbánya hagyományosan ipari és logisztikai központ, így a környéken elérhető a tapasztalt, ipari környezetben jártas munkaerő. A villamos- és buszkapcsolatok, valamint a közeli közlekedési csomópontok megkönnyítik a munkába járást, az autóval érkezők számára pedig 149 felszíni parkoló áll rendelkezésre, ami támogatja a megbízható munkába jutást, a mindennapi kényelmet és a kiszámítható működést.
A park biztonságát korszerű tűzjelző és tűzoltó rendszer, biztonsági kamerarendszer és 0–24 órás őrszolgálat biztosítja.
Kiváló megközelíthetőség – gyors kapcsolat a város és az ország főbb csomópontjaihoz
A KőbányaOne Budapest egyik meghatározó ipari-logisztikai tengelyén helyezkedik el, és nemcsak a belváros, hanem az ország más térségei felé is kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Az M3-as autópálya bevezető szakasza és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mintegy 15 perc alatt elérhető, a 4-es főút körülbelül 10 percre, az M0-s körgyűrű felhajtója pedig nagyjából 20 percre található.
A KőbányaOne városon belüli elhelyezkedése ESG szempontból is kiemelkedő előnyt jelent. A park lehetővé teszi, hogy az áruk közvetlenül ide érkezzenek, így számos kisteherautó helyett mindössze néhány kamion szállítja be az árut. Ez egyaránt csökkenti a városi utak és a pesti bevezető szakaszok terhelését, mérsékli a por- és zajterhelést, és lehetővé teszi bérlőink számára karbonlábnyomuk csökkentését.
A teherforgalom számára a KőbányaOne megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított, ami gördülékeny országos áruszállítást tesz lehetővé.
Munkavállaló-barát környezet és városi infrastruktúra
A KőbányaOne nemcsak logisztikai és ipari szempontból kínál előnyös elhelyezkedést, hanem a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető. A közvetlen közösségi közlekedési kapcsolatok egyszerűvé teszik a mindennapi bejárást, miközben a környéken elérhető vendéglátóhelyek, sportolási lehetőségek és alapvető szolgáltatások a napi kényelmet támogatják.
A park bejáratánál megálló 28-as villamos közvetlen kapcsolatot biztosít a városi közlekedési hálózathoz. A Kőbánya-Kispest metró- és vasútállomás mindössze 2,5 km-re, az Örs vezér tere pedig 4,8 km-re található, így a park a város több irányából is gyorsan és kényelmesen elérhető.
